{"id":1060,"date":"2023-01-09T12:29:52","date_gmt":"2023-01-09T15:29:52","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/2023\/01\/09\/imovel-se-mantem-como-opcao-segura-de-investimento-no-es\/"},"modified":"2023-08-09T14:42:19","modified_gmt":"2023-08-09T17:42:19","slug":"imovel-se-mantem-como-opcao-segura-de-investimento-no-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/imovel-se-mantem-como-opcao-segura-de-investimento-no-es\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel se mant\u00e9m como op\u00e7\u00e3o segura de investimento no ES"},"content":{"rendered":"

Valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Estado chegou a 144% nos \u00faltimos dez anos, segundo levantamento, sendo o munic\u00edpio de Vila Velha, o que atingiu os maiores \u00edndices<\/em><\/p>\n

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Para o corretor de im\u00f3veis Nito Messina, o destaque de Vila Velha se iniciou durante o per\u00edodo da pandemia, quando as pessoas precisaram fazer home office e buscaram por locais que tenham mais qualidade de vida, inclusive, de outros Estados.<\/p>\n

\u201cA maior valoriza\u00e7\u00e3o est\u00e1 na orla. Tanto que, de dois anos para c\u00e1, unidades em Itaparica valorizaram bastante, assim como Praia da Costa e Itapu\u00e3, que j\u00e1 s\u00e3o bairros com bastante valoriza\u00e7\u00e3o\u201d, observa.<\/p>\n

Al\u00e9m da localiza\u00e7\u00e3o, o consultor imobili\u00e1rio Juarez Gustavo Soares tamb\u00e9m acrescenta a oferta de novas unidades, que se mant\u00e9m relativamente baixa, gerando uma demanda maior, mantendo a curva de valoriza\u00e7\u00e3o mais alta. \u201cEssa curva deve se manter alta por um bom tempo, de modo que este \u00e9 um bom momento para se comprar um im\u00f3vel\u201d, observa.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Investimento<\/strong><\/p>\n

Ainda segundo Soares, o im\u00f3vel \u00e9 um ativo que traz, em sua ess\u00eancia, a seguran\u00e7a, a valoriza\u00e7\u00e3o de m\u00e9dio e longo prazo e a prote\u00e7\u00e3o patrimonial em tempos de incerteza, al\u00e9m do pr\u00f3prio valor de uso do im\u00f3vel.<\/p>\n

Ele enfatiza tr\u00eas pontos de aten\u00e7\u00e3o ao se realizar compra: seguran\u00e7a com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 empresa com a qual est\u00e1 se fazendo o neg\u00f3cio, a valoriza\u00e7\u00e3o (local, acabamento, atributos do im\u00f3vel) e a equa\u00e7\u00e3o financeira, que \u00e9 como a pessoa vai pagar.<\/p>\n

\u201cComo o im\u00f3vel \u00e9 um investimento bastante seguro, os riscos est\u00e3o relacionados mais aos cuidados que devem ser tomados na sua compra, como a documenta\u00e7\u00e3o e a certeza de que se est\u00e1 adquirindo um im\u00f3vel livre e desembara\u00e7ado. Da\u00ed, a import\u00e2ncia de se fazer neg\u00f3cio com empresas s\u00f3lidas e de ter um bom profissional para orientar essa negocia\u00e7\u00e3o\u201d, acrescenta.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

O corretor Nito Messina tamb\u00e9m concorda com essa preocupa\u00e7\u00e3o na hora de adquirir um im\u00f3vel, principalmente com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 solidez e seriedade da empresa. \u201cJ\u00e1 fiz algumas negocia\u00e7\u00f5es com a Proeng, por exemplo, que sempre teve uma credibilidade muito alta. S\u00e3o im\u00f3veis bem localizados e com um acabamento muito bom\u201d, observa.<\/span><\/p>\n

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Para o diretor geral da Proeng, Ant\u00f4nio Gon\u00e7alves, adquirir um im\u00f3vel \u00e9 certeza de investimento seguro.<\/p>\n

\u201cEm tempos de incertezas \u00e9 importante saber onde investir. O mercado financeiro, sempre em constante oscila\u00e7\u00e3o, pode gerar perdas. Isso n\u00e3o acontece com um im\u00f3vel Proeng. Nos \u00faltimos 10 anos, segundo a Ademi-ES, os im\u00f3veis em Vit\u00f3ria tiveram uma valoriza\u00e7\u00e3o de 130%, enquanto os im\u00f3veis em Vila Velha atingiram 157% de rentabilidade.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Fonte: Conte\u00fado Open House Proeng \u2013 G1ES<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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