{"id":13782,"date":"2024-05-17T15:07:17","date_gmt":"2024-05-17T18:07:17","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/?p=13782"},"modified":"2024-05-17T15:07:21","modified_gmt":"2024-05-17T18:07:21","slug":"vila-velha-registra-maior-valorizacao-imobiliaria-do-estado-e-2a-maior-do-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/vila-velha-registra-maior-valorizacao-imobiliaria-do-estado-e-2a-maior-do-pais\/","title":{"rendered":"Vila Velha registra maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do Estado e 2\u00aa maior do pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n

Fonte: Prefeitura de Vila Velha – Texto: Cl\u00e1udio Figueiredo<\/a><\/p>\n\n\n\n

Dados recentes do \u00edndice FipeZap \u2013 primeiro \u00edndice de pre\u00e7o com abrang\u00eancia nacional a acompanhar a valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais no pa\u00eds \u2013 revelam que nos \u00faltimos 12 meses, Vila Velha foi a cidade que registrou a maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Esp\u00edrito Santo e a 2\u00aa maior no Brasil, incluindo capitais como Curitiba (PR), Macei\u00f3 (AL) e Goi\u00e2nia (GO).
\u00a0
De acordo com o \u00edndice FipeZap de abril, o pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado em Vila Velha, no primeiro quadrimestre de 2024, ficou em segundo lugar no Esp\u00edrito Santo e em 4\u00ba lugar no pa\u00eds.
\u00a0
Este desempenho evidencia a robustez e o potencial de crescimento do mercado imobili\u00e1rio canela-verde e reitera a crescente atratividade do munic\u00edpio para investidores e moradores em busca de novos im\u00f3veis e oportunidades de neg\u00f3cios.
\u00a0
A valoriza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua dos im\u00f3veis, em Vila Velha, reflete n\u00e3o apenas a qualidade de vida que a cidade oferece, mas tamb\u00e9m sua boa infraestrutura e o ciclo de aquecimento econ\u00f4mico que vem protagonizando nos \u00faltimos anos, como resultado de uma gest\u00e3o inovadora e desenvolvimentista que garante aos empreendedores o melhor ambiente de neg\u00f3cios do Esp\u00edrito Santo. Esses fatores, combinados, impactam diretamente no aumento da demanda por novos im\u00f3veis comerciais e residenciais, no munic\u00edpio.
\u00a0
A proximidade com praias, \u00e1reas verdes e a oferta diversificada de servi\u00e7os e estabelecimentos comerciais tamb\u00e9m contribuem de forma significativa para este cen\u00e1rio. N\u00e3o \u00e9 por acaso que o 42\u00ba Censo Imobili\u00e1rio do Sinduscon-ES (Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Esp\u00edrito Santo) apontou Vila Velha como o maior canteiro de obras do Estado: a cidade recebeu 48,9% de todos os novos lan\u00e7amentos realizados no Estado durante o segundo semestre de 2023.
\u00a0
Bairros como Praia de Itaparica, Praia da Costa, Itapu\u00e3, Jockey de Itaparica, Centro de Vila Velha, Coqueiral de Itaparica e Residencial Coqueiral comp\u00f5em a regi\u00e3o com maior n\u00famero de unidades em constru\u00e7\u00e3o no munic\u00edpio: 6.271 novas unidades.
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Mais 68 novos pr\u00e9dios em constru\u00e7\u00e3o<\/strong>
\u00a0
A pesquisa do Sinduscon, realizada com a participa\u00e7\u00e3o das maiores incorporadoras da Grande Vit\u00f3ria, indica um destaque especial para Vila Velha, cidade que concentra o maior n\u00famero de lan\u00e7amentos residenciais previstos para 2024. Neste ano, a cidade dever\u00e1 registrar a constru\u00e7\u00e3o de 68 novos pr\u00e9dios. Destes, oito residenciais j\u00e1 receber\u00e3o moradores neste ano, enquanto outros 60 ser\u00e3o finalizados at\u00e9 2027. Al\u00e9m disso, est\u00e1 previsto um condom\u00ednio apenas de casas, na Prainha.
\u00a0
\u201cA an\u00e1lise do 42\u00ba Censo do Sinduscon aponta que, no final de 2023, havia 14.795 unidades em obras na Grande Vit\u00f3ria, e que a estimativa para 2024 tamb\u00e9m \u00e9 de um crescimento est\u00e1vel. Isso acontece porque o cen\u00e1rio \u00e9 favor\u00e1vel em Vila Velha para investidores, para quem quer comprar a casa pr\u00f3pria. O munic\u00edpio agora exala organiza\u00e7\u00e3o administrativa, seguran\u00e7a jur\u00eddica e isso atrai novos investimentos. Quando melhoramos a qualidade de vida, a mobilidade urbana, melhoramos indicadores e isso atrai pessoas. E neste contexto, Vila Velha se destaca n\u00e3o apenas como o munic\u00edpio mais procurado para a constru\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis, como tamb\u00e9m o que registra a maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do Estado e 2\u00aa maior do Brasil, no acumulado dos \u00faltimos 12 meses\u201d, avalia o prefeito Arnaldinho Borgo.
\u00a0
Para o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Econ\u00f4mico de Vila Velha, Everaldo Colodetti, os dados s\u00e3o muito positivos e indicam um cen\u00e1rio promissor para o mercado da Grande Vit\u00f3ria, onde Vila Velha segue liderando tamb\u00e9m em n\u00famero de lan\u00e7amentos, al\u00e9m da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.
\u201cTudo isso sustenta a confian\u00e7a do setor imobili\u00e1rio capixaba para este ano e renova nossas expectativas de que o panorama socioecon\u00f4mico canela-verde siga em ritmo sustent\u00e1vel de desenvolvimento em 2024 e nos pr\u00f3ximos anos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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