![\"\"](\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Foto-aerea-Praia-da-Costa-1024x768.png\")
<\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
491 anos de hist\u00f3ria, encontros e transforma\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n No pr\u00f3ximo dia 23 de maio<\/strong>, Vila Velha celebra 491 anos<\/strong> de hist\u00f3ria. Primeira cidade do Esp\u00edrito Santo e ber\u00e7o da coloniza\u00e7\u00e3o capixaba, o munic\u00edpio atravessou s\u00e9culos preservando sua identidade e, ao mesmo tempo, acompanhando as transforma\u00e7\u00f5es do tempo. Entre marcos hist\u00f3ricos, crescimento urbano e novas formas de viver, Vila Velha construiu uma trajet\u00f3ria que conecta tradi\u00e7\u00e3o e futuro. Celebrar seus 491 anos \u00e9 reconhecer uma cidade que continua evoluindo, acolhendo novas hist\u00f3rias e reafirmando diariamente seu protagonismo como um dos lugares mais desejados para morar, investir e viver bem.<\/p>\n\n\n\n Uma cidade em plena valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n Os n\u00fameros ajudam a explicar o momento que Vila Velha atravessa. Segundo levantamento do Sinduscon-ES, o valor m\u00e9dio do metro quadrado na cidade saltou de R$ 6,5 mil em 2020 para mais de R$ 13,2 mil em 2024 \u2014 uma valoriza\u00e7\u00e3o superior a 100% em apenas quatro anos.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, o munic\u00edpio concentra alguns dos maiores \u00edndices de crescimento imobili\u00e1rio da Grande Vit\u00f3ria, impulsionado principalmente pela valoriza\u00e7\u00e3o da orla, pelos investimentos em infraestrutura urbana e pela expans\u00e3o de bairros estrat\u00e9gicos.<\/p>\n\n\n\n O cen\u00e1rio tamb\u00e9m revela um mercado aquecido e confiante: cerca de 75% das incorporadoras atuantes na cidade projetam novos lan\u00e7amentos, refor\u00e7ando o potencial de crescimento sustent\u00e1vel da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n “Vila Velha deixou de ser apenas um destino. Uma cidade escolhida pelo estilo de vida<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mais do que localiza\u00e7\u00e3o ou infraestrutura, o que impulsiona o atual momento de Vila Velha parece estar ligado a uma mudan\u00e7a no comportamento das pessoas. Hoje, morar deixou de ser apenas uma decis\u00e3o pr\u00e1tica e passou a representar tamb\u00e9m uma escolha de estilo de vida.<\/p>\n\n\n\n Para Erika Marchezi, corretora que acompanha de perto o movimento e as escolhas de quem busca viver na cidade<\/strong>, existe uma mudan\u00e7a clara no perfil de quem procura Vila Velha.<\/p>\n\n\n\n \u201cAs pessoas buscam, acima de tudo, qualidade de vida. Vila Velha consegue unir praia, praticidade, mobilidade e bem-estar em uma \u00fanica cidade. Hoje existe uma procura muito forte por lugares que ofere\u00e7am uma rotina mais leve, segura e pr\u00f3xima da natureza, sem renunciar \u00e0 infraestrutura, e Vila Velha entrega exatamente isso.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Segundo Erika, esse desejo tamb\u00e9m acompanha a evolu\u00e7\u00e3o que a cidade viveu nos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cVila Velha recebeu investimentos importantes em diversas \u00e1reas, como sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, mobilidade, turismo e infraestrutura. Isso, aliado \u00e0s belezas naturais, \u00e0 proximidade com o aeroporto e ao crescimento econ\u00f4mico da cidade, aumentou muito a visibilidade da regi\u00e3o. Hoje percebemos claramente que muitas pessoas v\u00eam conhecer a cidade e acabam escolhendo ficar.\u201d<\/p>\n\n\n\n Esse movimento ajuda a explicar o momento positivo de valoriza\u00e7\u00e3o vivido pelo munic\u00edpio. Para ela, o olhar de quem escolhe morar mudou.<\/p>\n\n\n\n \u201cHoje as pessoas n\u00e3o buscam apenas um im\u00f3vel bonito, mas tamb\u00e9m um estilo de vida. Vila Velha oferece caracter\u00edsticas muito valorizadas atualmente: proximidade da praia, menos tempo no tr\u00e2nsito, qualidade de vida, seguran\u00e7a e uma cidade cada vez mais estruturada.\u201d<\/p>\n\n\n\n E essa percep\u00e7\u00e3o aparece tamb\u00e9m nas conversas do dia a dia com clientes.<\/p>\n\n\n\n \u201cMuitos clientes comentam sobre a sensa\u00e7\u00e3o de bem-estar que a cidade transmite e dizem que, depois que passam a viver aqui, n\u00e3o t\u00eam vontade de ir embora\u201d, conta Erika.<\/p>\n\n\n\n \u201cEu ando o Brasil inteiro e nada se compara a Vila Velha.\u201d<\/em><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n Ao olhar para o futuro, Erika imagina uma cidade ainda mais consolidada em desenvolvimento e reconhecimento.<\/p>\n\n\n\n \u201cVejo Vila Velha cada vez mais moderna, valorizada e reconhecida como refer\u00eancia em qualidade de vida, turismo e mercado imobili\u00e1rio, com infraestrutura cada vez mais completa e potencial ainda mais valorizado.\u201d<\/p>\n\n\n\n O crescimento que acompanha uma nova forma de viver<\/strong><\/p>\n\n\n\n Se antes a escolha por uma cidade passava principalmente por localiza\u00e7\u00e3o ou oportunidade, hoje ela est\u00e1 cada vez mais ligada ao tempo, ao bem-estar e \u00e0 experi\u00eancia cotidiana.<\/p>\n\n\n\n Para Simone Bessa, gerente comercial da Chiabai Im\u00f3veis, esse movimento aparece claramente no perfil de quem procura Vila Velha \u2014 tanto para morar quanto para investir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cOs clientes buscam proximidade com o mar, mais qualidade de vida e mais tempo no dia a dia. Vila Velha re\u00fane esses fatores e ainda apresenta um forte vetor de crescimento, o que desperta o interesse tanto de quem quer viver aqui quanto de quem deseja investir.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Segundo Simone, o desejo crescente pela cidade tamb\u00e9m acompanha uma transforma\u00e7\u00e3o percebida na pr\u00f3pria din\u00e2mica urbana.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cVila Velha tem se destacado pelo desenvolvimento urbano e pelos investimentos em lazer e qualidade de vida para seus moradores. Quem vive e trabalha aqui percebe claramente o movimento de desenvolvimento tanto do setor p\u00fablico quanto do privado.\u201d<\/p>\n\n\n\n Ela destaca ainda que a cidade ampliou sua capacidade de oferecer experi\u00eancias que v\u00e3o al\u00e9m do morar.<\/p>\n\n\n\n \u201cHoje conseguimos enxergar uma cidade com mais op\u00e7\u00f5es de turismo, cultura, gastronomia e conviv\u00eancia. Existem muitos espa\u00e7os que valorizam o cotidiano e tornam a experi\u00eancia de viver aqui ainda mais completa.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Para Simone, o atual momento de valoriza\u00e7\u00e3o acontece porque a cidade re\u00fane atributos que dialogam diretamente com o que as pessoas procuram hoje.<\/p>\n\n\n\n \u201cVila Velha vive um dos seus melhores momentos. Existe um grande potencial de crescimento para os pr\u00f3ximos anos e uma localiza\u00e7\u00e3o extremamente desejada, pr\u00f3xima ao mar e acompanhada por um planejamento urbano que projeta novos investimentos e desenvolvimento.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n No contato di\u00e1rio com clientes, ela percebe um sentimento recorrente depois da mudan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n \u201cFoi a melhor escolha que poder\u00edamos ter feito.\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n \u201c\u00c9 comum ouvir relatos de pessoas muito felizes com a decis\u00e3o de viver aqui e com a qualidade de vida que encontraram.\u201d<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Ao imaginar o futuro, Simone projeta uma cidade ainda mais consolidada como refer\u00eancia em bem-estar.<\/p>\n\n\n\n \u201cVejo Vila Velha com uma infraestrutura ainda mais completa, novos projetos urbanos, bairros revitalizados e mais espa\u00e7os voltados para lazer, atividade f\u00edsica e qualidade de vida. Acredito que a cidade continuar\u00e1 ampliando seu reconhecimento no turismo e mostrando para mais pessoas o potencial que j\u00e1 existe aqui.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Crescer sem perder a ess\u00eancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n Entre os fatores que ajudam a explicar o momento vivido por Vila Velha, existe um aspecto que aparece repetidamente entre quem acompanha o comportamento de quem escolhe a cidade: a busca por equil\u00edbrio.<\/p>\n\n\n\n Para Joel Cavalcanti, corretor que acompanha de perto o movimento do mercado e as transforma\u00e7\u00f5es da cidade<\/strong>, o desejo atual vai muito al\u00e9m da localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n \u201cHoje as pessoas buscam qualidade de vida sem abrir m\u00e3o da praticidade. Vila Velha oferece essa combina\u00e7\u00e3o de forma muito natural: praias, lazer ao ar livre, gastronomia, com\u00e9rcio forte e uma cidade cada vez mais estruturada.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Segundo Joel, existe tamb\u00e9m uma mudan\u00e7a importante na percep\u00e7\u00e3o sobre o que significa morar bem.<\/p>\n\n\n\n \u201cMuitos clientes procuram seguran\u00e7a, mobilidade e a possibilidade de morar perto do mar, mas tamb\u00e9m valorizam o crescimento urbano e os novos empreendimentos que elevam o padr\u00e3o da cidade.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Na vis\u00e3o dele, esse movimento acompanha uma evolu\u00e7\u00e3o vis\u00edvel no cotidiano urbano.<\/p>\n\n\n\n \u201cVila Velha evoluiu muito em infraestrutura, valoriza\u00e7\u00e3o urbana e qualidade dos empreendimentos. A cidade recebeu projetos modernos, bairros mais organizados, novos polos gastron\u00f4micos e melhorias importantes em mobilidade e servi\u00e7os.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Mas, para Joel, existe um diferencial que ajuda a explicar por que o crescimento da cidade desperta tanto interesse.<\/p>\n\n\n\n \u201cAo mesmo tempo em que evoluiu, Vila Velha conseguiu manter sua ess\u00eancia acolhedora e a conex\u00e3o com a natureza \u2014 algo que hoje tem muito valor para quem busca equil\u00edbrio entre trabalho e bem-estar.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Essa combina\u00e7\u00e3o ajuda a sustentar um momento consistente de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n \u201cExiste uma soma de fatores acontecendo ao mesmo tempo: crescimento econ\u00f4mico, desenvolvimento imobili\u00e1rio, localiza\u00e7\u00e3o privilegiada e uma demanda cada vez maior por qualidade de vida. Vila Velha passou a ser vista tamb\u00e9m como uma excelente oportunidade de investimento.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n No contato di\u00e1rio com clientes, Joel percebe que a transforma\u00e7\u00e3o vai al\u00e9m do endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n \u201cDepois que vim morar em Vila Velha, minha qualidade de vida mudou completamente.\u201d<\/em><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n \u201cMuitos comentam sobre a sensa\u00e7\u00e3o de viver mais perto da natureza, com mais tranquilidade e ao mesmo tempo tendo tudo por perto.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Ao olhar para o futuro, ele imagina uma cidade ainda mais consolidada.<\/p>\n\n\n\n \u201cVejo Vila Velha crescendo de forma inteligente, com empreendimentos cada vez mais sofisticados, novas \u00e1reas de desenvolvimento e uma valoriza\u00e7\u00e3o ainda maior da orla e dos bairros estrat\u00e9gicos.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Infraestrutura que transforma o cotidiano<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vila Velha cresceu olhando para o futuro. A cidade vem ampliando sua infraestrutura urbana, mobilidade e servi\u00e7os, criando uma experi\u00eancia cada vez mais pr\u00e1tica para quem vive aqui.<\/p>\n\n\n\n A expans\u00e3o da malha vi\u00e1ria, o fortalecimento do com\u00e9rcio local, a moderniza\u00e7\u00e3o de bairros e o desenvolvimento de novos polos urbanos t\u00eam contribu\u00eddo diretamente para o aumento da qualidade de vida e para a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n A cidade tamb\u00e9m se destaca pela for\u00e7a econ\u00f4mica. Com\u00e9rcio, turismo, gastronomia, constru\u00e7\u00e3o civil e setor de servi\u00e7os movimentam a economia local e atraem novos moradores e investidores todos os anos.<\/p>\n\n\n\n Entre o mar e o bem-estar<\/strong><\/p>\n\n\n\n Poucas cidades conseguem equilibrar desenvolvimento urbano e qualidade de vida como Vila Velha.<\/p>\n\n\n\n Da tranquilidade da Praia de Itaparica ao charme da Praia da Costa, passando pela energia cultural da Barra do Jucu e pela tradi\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica do Convento da Penha, a cidade oferece experi\u00eancias que v\u00e3o muito al\u00e9m do morar: ela entrega pertencimento.<\/p>\n\n\n\n Vila Velha re\u00fane o que existe de mais desejado no lifestyle contempor\u00e2neo: vida ao ar livre, conex\u00e3o com a natureza, conveni\u00eancia urbana e uma rotina mais leve.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 uma cidade onde o bem-estar faz parte do cotidiano.<\/p>\n\n\n\n +100% de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria nos \u00faltimos 4 anos<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n 32 km de praias urbanas e \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o ecol\u00f3gica<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n +500 mil pessoas vivem e escolhem Vila Velha todos os dias<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n O olhar da Proeng para este novo momento<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para Andrea Lessa, diretora executiva do Grupo Proeng, o atual momento vivido por Vila Velha representa uma transforma\u00e7\u00e3o importante na forma como as pessoas escolhem viver<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \u201cVila Velha vive um ciclo muito especial de crescimento e valoriza\u00e7\u00e3o. Hoje, as pessoas buscam mais do que um im\u00f3vel: elas procuram qualidade de vida, praticidade, conex\u00e3o com a cidade e experi\u00eancias que fa\u00e7am sentido para o seu estilo de vida. E Vila Velha re\u00fane exatamente tudo isso. \u00c9 uma cidade que cresce de forma consistente, moderna, valorizada e extremamente desejada para morar e investir.\u201d<\/p>\n\n\n\n Andrea destaca ainda que o desenvolvimento urbano da cidade acompanha uma nova vis\u00e3o de morar:<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cA cidade se transformou sem perder sua identidade. Existe um equil\u00edbrio raro entre natureza, infraestrutura, mobilidade, lazer e valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Isso fortalece n\u00e3o apenas o mercado, mas principalmente a experi\u00eancia de quem escolhe viver aqui.\u201d<\/p>\n\n\n\n Uma cidade para viver o presente e investir no futuro<\/strong><\/p>\n\n\n\n Com crescimento sustent\u00e1vel, forte valoriza\u00e7\u00e3o, infraestrutura consolidada e uma atmosfera que combina urbanidade e qualidade de vida, Vila Velha se consolida como um dos melhores lugares do Brasil para viver.<\/p>\n\n\n\n Mais do que uma cidade em expans\u00e3o, Vila Velha se tornou um destino de vida.<\/p>\n\n\n\n E talvez seja exatamente isso que torna tudo t\u00e3o especial.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O que faz tantas pessoas escolherem Vila Velha para viver? Em uma edi\u00e7\u00e3o especial, reunimos dados, hist\u00f3rias e diferentes olhares para revelar como a cidade se tornou refer\u00eancia em qualidade de vida, desenvolvimento e bem-estar.<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":21556,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[464],"tags":[],"class_list":["post-21651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viva-bem"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
\n
Tornou-se um estilo de vida.”<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Erika-Marchezi-e1779453273914-751x1024.jpg\"){kind=spacer}
<\/figure>\n
![\"\"](\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Simone-Bessa-682x1024.jpeg\")
<\/figure>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
![\"\"](\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Joel-Cavalcanti-768x1024.jpg\")
<\/figure>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
![\"\"](\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Foto-Adessandro-Reis-PMVV.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Andrea-Lessa-683x1024.jpg\")
<\/figure>