{"id":23251,"date":"2026-09-11T09:36:20","date_gmt":"2026-09-11T12:36:20","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/?p=23251"},"modified":"2026-09-11T09:36:25","modified_gmt":"2026-09-11T12:36:25","slug":"valorizacao-do-mercado-imobiliario-capixaba-reforca-o-imovel-como-patrimonio-de-longo-prazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/valorizacao-do-mercado-imobiliario-capixaba-reforca-o-imovel-como-patrimonio-de-longo-prazo\/","title":{"rendered":"Valoriza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio capixaba refor\u00e7a o im\u00f3vel como patrim\u00f4nio de longo prazo"},"content":{"rendered":"\n

Com valoriza\u00e7\u00e3o de 15,57% em 12 meses em Vila Velha e metro quadrado de R$ 15.448 em Vit\u00f3ria, Esp\u00edrito Santo ganha destaque nacional e refor\u00e7a conceito do Grupo Proeng sobre o im\u00f3vel como patrim\u00f4nio, seguran\u00e7a e constru\u00e7\u00e3o de valor ao longo do tempo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

A Gazeta<\/a><\/p>\n\n\n\n

Em um cen\u00e1rio de transforma\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas, novas formas de investimento e mudan\u00e7as constantes nos mercados, alguns ativos atravessam gera\u00e7\u00f5es mantendo seu papel na constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio. Entre eles, o im\u00f3vel ocupa um lugar hist\u00f3rico: representa um bem concreto, associado a localiza\u00e7\u00e3o, escassez, uso, seguran\u00e7a e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 a partir dessa perspectiva que o Grupo Proeng apresenta o conceito Moeda Forte, uma vis\u00e3o sobre o im\u00f3vel que vai al\u00e9m do pre\u00e7o de mercado e considera a capacidade de representar patrim\u00f4nio ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n

No Esp\u00edrito Santo, o desempenho recente do mercado imobili\u00e1rio ajuda a traduzir essa ideia em n\u00fameros. Dados do \u00cdndice FipeZAP mostram que Vila Velha registrou valoriza\u00e7\u00e3o de 15,57% nos \u00faltimos 12 meses, a maior entre as 56 cidades monitoradas pelo levantamento. No acumulado de 2026, a valoriza\u00e7\u00e3o residencial no munic\u00edpio chegou a 9,68%.<\/p>\n\n\n\n

Vit\u00f3ria tamb\u00e9m aparece em posi\u00e7\u00e3o de destaque no cen\u00e1rio nacional. A capital capixaba alcan\u00e7ou pre\u00e7o m\u00e9dio de R$15.448 por metro quadrado, um dos maiores valores registrados pelo \u00edndice no pa\u00eds. Assim, os n\u00fameros ajudam a evidenciar os fundamentos que sustentam a percep\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel como um ativo de longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

O im\u00f3vel como uma moeda forte<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

A nova campanha da Proeng parte da associa\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica da terra \u00e0 riqueza, \u00e0 seguran\u00e7a e \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio. Nesse contexto, o conceito de \u201cmoeda forte\u201d refor\u00e7a a capacidade de um im\u00f3vel de preservar seu valor ao longo do tempo, impulsionado por fatores como localiza\u00e7\u00e3o, infraestrutura, qualidade construtiva, demanda, seguran\u00e7a e perspectivas de desenvolvimento urbano.<\/p>\n\n\n\n

Para Lamberto Palombini Neto, presidente do Grupo Proeng, a valoriza\u00e7\u00e3o observada no mercado capixaba n\u00e3o \u00e9 resultado apenas de um movimento pontual.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOs dados que acompanhamos ao longo de 2026 mostram uma trajet\u00f3ria consistente de valoriza\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio capixaba, especialmente em Vit\u00f3ria e Vila Velha. Para 2027, nossa expectativa \u00e9 de continuidade desse movimento, porque os fundamentos que sustentam essa valoriza\u00e7\u00e3o, como a escassez de terrenos bem localizados e o aumento no custo da constru\u00e7\u00e3o civil, seguem presentes. O Esp\u00edrito Santo vive um momento importante de desenvolvimento imobili\u00e1rio, e seguimos atentos \u00e0s oportunidades que esse cen\u00e1rio apresenta\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

A an\u00e1lise refor\u00e7a uma premissa central do conceito Moeda Forte, de que patrim\u00f4nio n\u00e3o se constr\u00f3i apenas olhando para o valor de hoje, mas entendendo os elementos que podem sustentar esse valor no futuro.<\/p>\n\n\n\n

Inclusive, com 37 anos de atua\u00e7\u00e3o, o Grupo Proeng j\u00e1 entregou 95 edif\u00edcios, totalizando mais de 3.800 unidades residenciais, comerciais e hoteleiras e mais de 240 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda. O grupo tamb\u00e9m possui atua\u00e7\u00e3o no Rio de Janeiro e em Goi\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Lan\u00e7amento da campanha<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"
Andrea Lessa, diretora executiva da Proeng, a jornalista Karine Nobre e\u00a0Lamberto Palombini Neto, presidente do Grupo Proeng<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Para marcar o lan\u00e7amento da campanha \u201cMoeda Forte\u201d, a Proeng reuniu, nesta ter\u00e7a-feira (1\u00ba), corretores e imobili\u00e1rias parceiras em mais uma edi\u00e7\u00e3o do “Proeng Connect”, realizada no Cine Jardins, em Vit\u00f3ria. O encontro integrou as a\u00e7\u00f5es do m\u00eas dos corretores, comemorado em agosto, e foi marcado pelo reconhecimento dos profissionais que se destacaram nas vendas realizadas entre janeiro e julho deste ano.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do reconhecimento aos parceiros, o encontro trouxe conte\u00fado voltado \u00e0 inova\u00e7\u00e3o e \u00e0 qualifica\u00e7\u00e3o profissional. A jornalista e editora Karine Nobre, que atua h\u00e1 quase 20 anos na cobertura do mercado imobili\u00e1rio, conduziu uma palestra sobre Intelig\u00eancia Artificial para Corretores. <\/p>\n\n\n\n

Durante a apresenta\u00e7\u00e3o, Karine mostrou como a IA pode ser incorporada \u00e0 rotina dos profissionais para tornar processos mais r\u00e1pidos e estrat\u00e9gicos, sem substituir a experi\u00eancia e a capacidade de decis\u00e3o do corretor. <\/p>\n\n\n\n

Um dos exemplos apresentados mostrou como uma simples nota de voz feita ap\u00f3s uma visita a um im\u00f3vel pode ser transformada, com aux\u00edlio da ferramenta, em informa\u00e7\u00f5es estruturadas para o CRM, uma mensagem personalizada de follow-up e uma recomenda\u00e7\u00e3o de pr\u00f3xima a\u00e7\u00e3o comercial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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