{"id":23400,"date":"2026-10-14T10:31:32","date_gmt":"2026-10-14T13:31:32","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/?p=23400"},"modified":"2026-10-14T10:40:09","modified_gmt":"2026-10-14T13:40:09","slug":"alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/","title":{"rendered":"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo?"},"content":{"rendered":"\n

Localiza\u00e7\u00e3o, funcionalidade, arquitetura e desenvolvimento urbano influenciam a atratividade de um empreendimento e sua conex\u00e3o com as necessidades do mercado.<\/p>\n\n\n\n

A Gazeta<\/a><\/p>\n\n\n\n

O que faz um empreendimento imobili\u00e1rio despertar o interesse de quem busca adquirir um im\u00f3vel? Mais do que pre\u00e7o ou metragem, a resposta envolve caracter\u00edsticas do projeto, localiza\u00e7\u00e3o e transforma\u00e7\u00f5es do entorno. S\u00e3o fatores que ajudam a determinar a procura por um produto imobili\u00e1rio e sua relev\u00e2ncia ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n

Para o economista Eduardo Ara\u00fajo, mestre em Pol\u00edticas P\u00fablicas pela Universidade de Oxford e professor da Fucape Business School, um dos primeiros pontos a observar \u00e9 a trajet\u00f3ria da regi\u00e3o e a rela\u00e7\u00e3o entre oferta e demanda. Melhorias em mobilidade, infraestrutura, servi\u00e7os e espa\u00e7os p\u00fablicos podem tornar um endere\u00e7o mais desejado, enquanto a chegada de novos empreendimentos tamb\u00e9m influencia o comportamento do mercado. No caso do pr\u00f3prio projeto, a l\u00f3gica \u00e9 semelhante.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUma planta funcional, por exemplo, pode ser mais importante no longo prazo do que simplesmente oferecer uma metragem maior. O mesmo vale para \u00e1reas de lazer, arquitetura e integra\u00e7\u00e3o com o bairro: elas agregam valor quando correspondem ao que as pessoas efetivamente procuram e est\u00e3o dispostas a pagar\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Eduardo Ara\u00fajo, mestre em Pol\u00edticas P\u00fablicas pela Universidade de Oxford e professor da Fucape Business School<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quando a cidade transforma o entorno<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A hist\u00f3ria recente de Vila Velha ajuda a ilustrar essa rela\u00e7\u00e3o entre infraestrutura e desenvolvimento imobili\u00e1rio. Estudos acad\u00eamicos sobre a expans\u00e3o urbana do munic\u00edpio apontam a Rodovia do Sol como um dos eixos que contribu\u00edram para direcionar o crescimento da cidade em dire\u00e7\u00e3o ao sul, especialmente a partir da consolida\u00e7\u00e3o da liga\u00e7\u00e3o entre a regi\u00e3o e a Terceira Ponte.<\/p>\n\n\n\n

Ao longo dos anos, \u00e1reas pr\u00f3ximas \u00e0 Rodovia do Sol passaram por expans\u00e3o residencial e comercial. Itaparica, por exemplo, consolidou-se como uma das principais regi\u00f5es imobili\u00e1rias de Vila Velha, com novos empreendimentos avan\u00e7ando tamb\u00e9m no entorno da rodovia e da Avenida Saturnino Rangel Mauro.<\/p>\n\n\n\n

Em 2026, essa transforma\u00e7\u00e3o tem continuado com as obras do Bin\u00e1rio da Rodovia do Sol com a Avenida Saturnino Rangel Mauro que seguem ampliando a capacidade vi\u00e1ria e reorganizando a circula\u00e7\u00e3o em um dos principais corredores de Itaparica. O projeto prev\u00ea interven\u00e7\u00f5es em 9,6 quil\u00f4metros e, em um dos trechos, quatro faixas de circula\u00e7\u00e3o em cada sentido.<\/p>\n\n\n\n

Para Eduardo, isso ajuda a explicar por que o olhar do investidor n\u00e3o deve ficar restrito ao im\u00f3vel. \u201cUma parte importante do valor de um im\u00f3vel est\u00e1 fora dele. Mobilidade, saneamento, espa\u00e7os p\u00fablicos, seguran\u00e7a e servi\u00e7os ajudam a determinar o quanto as pessoas desejam estar em determinada regi\u00e3o. Quando investimentos p\u00fablicos melhoram esses atributos, parte desse ganho de qualidade pode acabar incorporada ao valor dos im\u00f3veis\u201d, observa.<\/p>\n\n\n\n

Um projeto conectado \u00e0s expectativas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"
A escolha de um empreendimento envolve, portanto, observar o conjunto: o projeto, a localiza\u00e7\u00e3o, a rela\u00e7\u00e3o com o entorno e a capacidade de atender \u00e0s demandas do mercado.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Al\u00e9m das transforma\u00e7\u00f5es do entorno, as caracter\u00edsticas do pr\u00f3prio empreendimento tamb\u00e9m precisam estar alinhadas ao que o p\u00fablico procura. Funcionalidade, arquitetura, lazer e integra\u00e7\u00e3o com o bairro podem contribuir para torn\u00e1-lo um produto mais desejado \u2014 desde que correspondam a necessidades reais do mercado.<\/p>\n\n\n\n

Essa perspectiva tamb\u00e9m orienta o desenvolvimento de novos produtos do Grupo Proeng. Para Andrea Lessa, diretora executiva da empresa, compreender as expectativas do p\u00fablico \u00e9 fundamental para transformar necessidades em projetos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO desenvolvimento de um empreendimento exige olhar para diferentes aspectos, desde a escolha da localiza\u00e7\u00e3o at\u00e9 as caracter\u00edsticas do produto. Nosso compromisso \u00e9 compreender o que as pessoas valorizam e transformar essas expectativas em projetos que ofere\u00e7am funcionalidade, qualidade e uma experi\u00eancia positiva em todas as etapas da aquisi\u00e7\u00e3o\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

A escolha de um empreendimento envolve, portanto, observar o conjunto: o projeto, a localiza\u00e7\u00e3o, a rela\u00e7\u00e3o com o entorno e a capacidade de atender \u00e0s demandas do mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Localiza\u00e7\u00e3o, funcionalidade, arquitetura e desenvolvimento urbano influenciam a atratividade de um empreendimento e sua conex\u00e3o com as necessidades do mercado.<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":23401,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-23400","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimento"],"acf":[],"yoast_head":"\nAl\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo? - Grupo Proeng<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo? - Grupo Proeng\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Localiza\u00e7\u00e3o, funcionalidade, arquitetura e desenvolvimento urbano influenciam a atratividade de um empreendimento e sua conex\u00e3o com as necessidades do mercado.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Grupo Proeng\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/grupoproeng\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-14T13:31:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-14T13:40:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-1024x576.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"576\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Werlen Carvalho dos Santos\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Werlen Carvalho dos Santos\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Werlen Carvalho dos Santos\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/5abe3b6055977bfab5aacfc8633971a4\"},\"headline\":\"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo?\",\"datePublished\":\"2026-10-14T13:31:32+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-14T13:40:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/\"},\"wordCount\":715,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png\",\"articleSection\":[\"Investimento\"],\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/\",\"name\":\"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo? - Grupo Proeng\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png\",\"datePublished\":\"2026-10-14T13:31:32+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-14T13:40:09+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":1440},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/en\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/\",\"name\":\"Grupo Proeng\",\"description\":\"Construindo projetos e realizando sonhos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#organization\",\"name\":\"Grupo Proeng S.A.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/Logo_GrupoProeng_cores_Registrada.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/Logo_GrupoProeng_cores_Registrada.png\",\"width\":2923,\"height\":1138,\"caption\":\"Grupo Proeng S.A.\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/grupoproeng\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/grupoproeng\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/grupoproeng\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@grupo.proeng\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/5abe3b6055977bfab5aacfc8633971a4\",\"name\":\"Werlen Carvalho dos Santos\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4c85fc9c93f080ff5b2908b41e7ec75882d2b5a6d9f24d4deae31fc76dfbd02d?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4c85fc9c93f080ff5b2908b41e7ec75882d2b5a6d9f24d4deae31fc76dfbd02d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4c85fc9c93f080ff5b2908b41e7ec75882d2b5a6d9f24d4deae31fc76dfbd02d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Werlen Carvalho dos Santos\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/grupoproeng.com.br\\\/en\\\/author\\\/werlen-carvalhogrupoproeng-com-br\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo? - Grupo Proeng","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo? - Grupo Proeng","og_description":"Localiza\u00e7\u00e3o, funcionalidade, arquitetura e desenvolvimento urbano influenciam a atratividade de um empreendimento e sua conex\u00e3o com as necessidades do mercado.","og_url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/","og_site_name":"Grupo Proeng","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/grupoproeng\/","article_published_time":"2026-10-14T13:31:32+00:00","article_modified_time":"2026-10-14T13:40:09+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":576,"url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-1024x576.png","type":"image\/png"}],"author":"Werlen Carvalho dos Santos","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Werlen Carvalho dos Santos","Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/"},"author":{"name":"Werlen Carvalho dos Santos","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#\/schema\/person\/5abe3b6055977bfab5aacfc8633971a4"},"headline":"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo?","datePublished":"2026-10-14T13:31:32+00:00","dateModified":"2026-10-14T13:40:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/"},"wordCount":715,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png","articleSection":["Investimento"],"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/","url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/","name":"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo? - Grupo Proeng","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png","datePublished":"2026-10-14T13:31:32+00:00","dateModified":"2026-10-14T13:40:09+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#primaryimage","url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Foto-Real-com-fachada-3D-implantada-Victoria-Palombini-Residence-2-scaled.png","width":2560,"height":1440},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/alem-da-metragem-o-que-torna-um-empreendimento-imobiliario-atrativo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Al\u00e9m da metragem: o que torna um empreendimento imobili\u00e1rio atrativo?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#website","url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/","name":"Grupo Proeng","description":"Construindo projetos e realizando sonhos","publisher":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#organization","name":"Grupo Proeng S.A.","url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Logo_GrupoProeng_cores_Registrada.png","contentUrl":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Logo_GrupoProeng_cores_Registrada.png","width":2923,"height":1138,"caption":"Grupo Proeng S.A."},"image":{"@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/grupoproeng\/","https:\/\/www.instagram.com\/grupoproeng\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/grupoproeng","https:\/\/www.youtube.com\/@grupo.proeng"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/#\/schema\/person\/5abe3b6055977bfab5aacfc8633971a4","name":"Werlen Carvalho dos Santos","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4c85fc9c93f080ff5b2908b41e7ec75882d2b5a6d9f24d4deae31fc76dfbd02d?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4c85fc9c93f080ff5b2908b41e7ec75882d2b5a6d9f24d4deae31fc76dfbd02d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4c85fc9c93f080ff5b2908b41e7ec75882d2b5a6d9f24d4deae31fc76dfbd02d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Werlen Carvalho dos Santos"},"url":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/author\/werlen-carvalhogrupoproeng-com-br\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23400","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23400"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23400\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23418,"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23400\/revisions\/23418"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23400"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23400"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoproeng.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23400"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}