Com essência comunitária, bairro capixaba possui localização estratégica e é um dos cinco mais valorizados de Vitória

Conteúdo Open House Proeng – G1ES

Com mais de meio século de história, Jardim da Penha é um dos cinco bairros com o metro quadrado residencial mais valorizado de Vitória. A localização estratégica é um dos pontos fortes já que fica próximo do aeroporto, da Universidade Federal do Espírito Santo (Ufes), do Parque Pedra da Cebola, da orla de Camburi e tem acesso fácil a vias importantes da Capital. A região reúne no mesmo lugar diferentes serviços necessários no dia a dia, além de oferecer cultura, diversão e mobilidade facilitada.

Os atrativos de Jardim da Penha fazem com que várias empresas apostem na região. O Grupo Proeng, por exemplo, conhecido por sua solidez e credibilidade no mercado imobiliário, tem 28 empreendimentos no bairro.

“A cada dia percebemos a evolução, modernização e como o bairro se adaptou às mudanças. Temos um carinho enorme por Jardim da Penha e percebemos que muitos capixabas também têm o mesmo sentimento, por esse motivo é uma das principais regiões para investimentos do Grupo Proeng”, afirma o diretor-geral da empresa, Antônio Gonçalves.

Com vista para o Convento da Penha, Jardim da Penha nasceu de uma área plana e verde, coberta por vegetação de restinga e Mata Atlântica, com bromélias, cajueiros, goiabeiras, palmeiras e orquídeas. Daí a origem do nome do bairro, que celebrou recentemente 52 anos de história. E, para aliar modernidade e tradição, um e-book foi lançado para homenageá-lo.

A seguir, confira 10 motivos para viver ou investir em Jardim da Penha:

1 – Lugar de toda cultura

Quem mora ou visita a região pode desfrutar de bem-estar e qualidade de vida. Isso porque a região conta com cinema, teatros, feiras livres, de artesanato e de comidas típicas, galeria de arte e quiosques com gastronomia variada e de alta qualidade, de frente para o mar. Um lugar de encontro e conexões.

2 – Localização estratégica

O bairro tem localização privilegiada. Fica próximo de vias importantes da Capital, do Aeroporto de Vitória, da Ufes, do Parque da Pedra da Cebola e da orla de Camburi.

3 – Bairro é autossuficiente

Jardim da Penha concentra diferentes serviços necessários no dia a dia. Nada falta por lá: tem supermercados, escolas, unidade de saúde, restaurantes, clínicas médicas e de pet, laboratório de exame, bares e comércio em geral. “Acreditamos ser uma tendência mundial a busca pela comodidade em fazer tudo nas proximidades, com redução de custos e fácil mobilidade. Isso traz mais qualidade de vida e hábitos saudáveis, causando menos preocupações e mais relações interpessoais, que já estão em evidência no meio digital”, afirma Antônio Gonçalves, diretor-geral do Grupo Proeng.

4 – Mobilidade facilitada

O fato de o bairro ser autossuficiente traz comodidade, conforto e segurança para quem vive ou circula na região, já que, basta sair de casa, a pé, de patinete ou de bicicleta, que você consegue resolver tudo, e o meio ambiente agradece! Os novos imóveis em Jardim da Penha, como os do Grupo Proeng, estão antenados à mobilidade e à comodidade. O North Village Proeng Home, por exemplo, oferece compartilhamento de patinete elétrico e possui ponto de recarga de motos elétricas. Já o East Village conta com bike sharing (compartilhamento de bikes); e o Vitória Shore Proeng Home tem compartilhamento de motos elétricas.

5 – Lazer gratuito

Por ficar próxima à orla de Camburi, a região tem infraestrutura de lazer gratuita, onde as pessoas praticam atividades físicas ao ar livre tanto na areia quanto no calçadão. Outra vantagem é o Parque da Pedra da Cebola, por exemplo, um espaço para curtir com a família e com os amigos em meio ao verde. O bairro é muito procurado por estudantes e por quem busca qualidade de vida.

6 – Essência comunitária

No início de sua história, os imóveis em Jardim da Penha não tinham área de lazer. As praças eram espaços de convivência e interação. Assim como o Clube 106, que foi fundado pelos primeiros residentes e recebeu esse nome em homenagem às 106 casas de alvenaria que deram início à urbanização do bairro. E essa essência se mantém viva entre os moradores, que têm nas praças e nas feiras livres espaços de encontros e conexão.

7 – Residencial completo

A região é considerada um bairro residencial completo, onde se encontram moradia, lazer, trabalho e convívio social. Com a pandemia, as construtoras adaptaram seus empreendimentos à nova realidade, com locais apropriados para trabalho, estudo, lazer, descanso, refeições, prática de atividade física e cuidados com o pet. É o caso do North Village Proeng Home e East Village Proeng Home, do Grupo Proeng, que possuem espaço coworking e sala de reuniões. “Alguns apartamentos também vêm com área externa privativa no primeiro andar, que pode ser entregue com ofurô ou espaço gourmet com churrasqueira.”, explica a arquiteta Adriane Alvarenga.

8 – Trânsito seguro

Com planejamento inspirado na Capital mineira de Belo Horizonte, a região conta com quatro praças principais, ruas largas e arborizadas, o que garante segurança a motoristas e pedestres. “O desenho labiríntico da sua trama urbana impede que os veículos trafeguem de forma desordenada pelo bairro, o que possibilita que as pessoas transitem com segurança, a pé, de bicicleta ou de patinete”, destaca o arquiteto e urbanista Augusto Alvarenga.

9 – Diversão e cultura

A região tem vários quiosques e bares, o que movimenta a parte cultural. Oferece lazer a moradores e visitantes e privilegia os artistas locais. O bairro também tem opção para quem curte uma programação mais intelectual. O Cine Jardins, que fica no Shopping Jardins, por exemplo, traz a proposta de exibir cinema com conteúdo de diferentes nacionalidades. “O Jardins traz uma opção mais intimista, com opções para toda a família. A sétima arte envolve as pessoas independentemente de idade, é um lugar de encontros”, afirma o programador e gerente do Cine Jardins, Talmon da Silva Fonseca Junior.

10 – Valorização constante

Além de estar entre os cinco bairros com o metro quadrado residencial mais valorizado de Vitória, Jardim da Penha é o preferido para quem quer investir em imóveis para alugar. A procura praticamente dobra nas férias escolares por causa dos estudantes da Ufes. A universidade movimenta cerca de 25 mil pessoas por dia durante as aulas.

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