Eles apontam vários fatores para apostar neste investimento, como valorização do aluguel, cortes na taxa Selic, entre outros.
Fonte: Eduardo Maia – Jornal A Tribuna – 17/02/2023
Por ser considerado um meio seguro de investimento, a aposta em imóveis tem chamado cada vez mais atenção dos empresários no Espírito Santo. Isso é o que dizem os especialistas do ramo imobiliário, que justificam que essas apostas fazem com que o Estado seja um dos que mais crescem nesse tipo de investimento.
Segundo o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo (Ademi-ES), Eduardo Fontes, o fator de escassez de terrenos, principalmente na Grande Vitória, acaba chamando atenção.
“É um fator primordial para que essa valorização imobiliária continue acontecendo. Até o final do ano a taxa Selic já deve sofrer os primeiros cortes, então é interessante que as pessoas se posicionem em imóveis o quanto antes”, comentou.
A tendência, segundo os especialistas do ramo, é de que o rendimento da aplicação financeira deve diminuir a partir dos cortes na Selic. Além disso, outro fator importante para a valorização dos imóveis, segundo Fontes, é a alta nos preços de aluguéis.
“O preço subiu muito, e é difícil rever isso sem que tenhamos uma produção de imóveis grande, coisa que não estamos vendo por conta da escassez de terrenos. O momento é importante para se investir, ainda mais para quem pensa a médio e longo prazo”, ressaltou.
Essa opinião também é compartilhada por Diovano Rosetti, advogado do ramo imobiliário. Segundo o especialista, por conta do alto déficit habitacional, investir em imóveis acaba sendo rentável a médio prazo.
Dentre os municípios mais promissores para investir em imóveis na Grande Vitória estão, além da própria capital, Vila Velha e Serra.
De acordo com Rosetti, em Vitória, Jardim da Penha, Jardim Camburi, Santa Lúcia, Praia do Canto e recentemente Bento Ferreira têm sido os locais mais procurados quando se pensa em investir em imóveis.
Já em Vila Velha, aparecem os bairros que ficam localizados na orla da cidade, como Praia da Costa, Itapuã e Itaparica.
Ultimamente, segundo Rosetti, os investimentos imobiliários da Serra têm chamado atenção, principalmente em Laranjeiras. O local tem sido visto pelos especialistas como um dos que mais se desenvolveram nos últimos anos
